4.298 imóveis retomados à venda em 70 cidades de Goiás, com preços a partir de R$ 12.896 e desconto médio de 47% sobre o valor de avaliação.
4.298 imóveisa partir de R$ 12.896desconto médio 47%maior desconto 86,2%234 financiáveis
Jardim Belo Horizonte — AVENIDA BRASIL, N. SN, Apto 401, BL 04 PAV 3 VG LT 01 ÁREA
R$ 182.467
R$ 298.000
3 qtos · 1 vaga · 74,14 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Setor Brasilia — AVENIDA DOS FAZENDEIROS, N. SN, QD 15 LT07A
R$ 229.614
R$ 375.000
3 qtos · 1 vaga · 100,19 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Jundiai — AVENIDA JOSE NETO PARANHOS, N. SN, Apto 101, BL B VG 01
R$ 266.352
R$ 435.000
3 qtos · 1 vaga · 84,18 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Itamar Nobrega II — RUA 16, N. SN, QD 18, LT 41
R$ 50.930
R$ 83.000
2 qtos · 1 vaga · 47,5 m²
Parque Estrela Dalva IV — QUADRA QUADRA 278, N. SN, QD 278, LT 04
R$ 113.072
R$ 184.250
2 qtos · 100 m²
Mansoes de Recreio Estrela Dalva IV — RUA 35, N. SN, QD 130, LT 16
R$ 131.943
R$ 215.000
1.200 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Jardim Santa Lucia — QUADRA QUADRA 3, N. 0, LT 38B QD 03
R$ 98.817
R$ 160.000
2 qtos · 67,3 m²
Parque Alvorada II — QUADRA 261, N. SN, LT 11 RUA 70
R$ 104.375
R$ 169.000
2.106,8 m²
Jardim Atlant — AVENIDA AMAZONAS, N. SN, LT 07 QD 01
R$ 229.911
R$ 370.000
199,77 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Condominio Solar Italia — RUA 01, N. 00, QD 01, LT 01
R$ 981.783
R$ 1.580.000
1.718,65 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Parque Industrial Mingone — QUADRA 113, N. SN, CS 02, LT E, RUA 15
R$ 117.639
R$ 186.900
2 qtos · 62,98 m²
Estancia Itaici — RUA 31, N. 307, Apto D03, BL D
R$ 118.961
R$ 189.000
2 qtos · 52,24 m²
Mansoes Aguas Quentes — RUA 102, N. SN, LT 5A QD 198
R$ 119.590
R$ 190.000
3 qtos · 1 vaga · 75,96 m²
Parque Sao Bernardo — RUA 15, N. 00, Apto 102, QD35,LT F
R$ 119.590
R$ 190.000
1 vaga · 60,08 m²
Setor Aeroporto — RUA 3ª, N. SN, LT 20 QD T-7
R$ 120.220
R$ 191.000
3 qtos · 1 vaga · 162,33 m²
Jardim Paqueta I — QUADRA 122, N. SN, LT 8B, QD 122, RUA 48
R$ 124.626
R$ 198.000
2 qtos · 1 vaga · 78,02 m²
Setor Sul — QUADRA 2, N. SN, LT 32-A
R$ 128.402
R$ 204.000
2 qtos · 1 vaga · 57,22 m²
Vila Jayara — AVENIDA PLANALTO, N. SN, Apto 501, BL 05
R$ 136.863
R$ 217.441
1 vaga · 40,95 m²
Conjunto Pouso Alto — RUA 11, N. S/N, QD 08 LT 12
R$ 138.473
R$ 220.000
195 m²
Setor Silvio Manoel — RUA ATÍLIO JOSÉ DE FARIA, N. SN, QD04 LT06
R$ 144.767
R$ 230.000
2 qtos · 1 vaga · 90,14 m²
Polocentro 1a Etapa — RUA SILVANIA, N. SN, LT 06, QD 29
R$ 161.878
R$ 254.000
422,5 m²
Santo Antonio do Des — QUADRA 119-C, N. SN, LT 5B RUA S8
R$ 165.702
R$ 260.000
3 qtos · 94,57 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Jardim do Inga — RUA JABOTICABAL, N. S/N, LT 26 QD 90
R$ 167.614
R$ 263.000
3 qtos · 1 vaga · 142,11 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Setor de Chacaras Anhanguera a — QUADRA 06, N. SN, LT 06 CS 14
R$ 178.448
R$ 280.000
2 qtos · 82,48 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:
| Cidade | Imóveis | A partir de | Maior desconto | Financiáveis |
|---|---|---|---|---|
| Luziânia | 888 | R$ 13.029 | 75,4% | 35 |
| Cidade Ocidental | 756 | R$ 14.681 | 76% | 9 |
| Santo Antônio do Descoberto | 609 | R$ 12.896 | 86,2% | 62 |
| Valparaíso de Goiás | 604 | R$ 26.586 | 70,1% | 16 |
| Águas Lindas de Goiás | 559 | R$ 30.196 | 77,2% | 46 |
| Goiânia | 166 | R$ 70.903 | 52,2% | 4 |
| Cocalzinho de Goiás | 165 | R$ 31.035 | 72,5% | 1 |
| Planaltina | 155 | R$ 13.883 | 76,6% | 7 |
| Novo Gama | 58 | R$ 39.779 | 71,7% | 3 |
| Padre Bernardo | 56 | R$ 23.276 | 66,1% | 2 |
| Anápolis | 51 | R$ 105.482 | 60,3% | 9 |
| Caldas Novas | 51 | R$ 48.474 | 54,7% | 7 |
| Aparecida de Goiânia | 48 | R$ 84.093 | 42% | 4 |
| Trindade | 15 | R$ 81.487 | 49,1% | 5 |
| Itumbiara | 10 | R$ 124.509 | 40,3% | 2 |
| Rio Verde | 10 | R$ 162.000 | 40% | 5 |
| Goianira | 9 | R$ 100.741 | 64,7% | 1 |
| Senador Canedo | 7 | R$ 154.913 | 38,8% | 2 |
| Inhumas | 5 | R$ 170.000 | 36,3% | 2 |
| Campos Belos | 4 | R$ 60.571 | 47,9% | — |
| Edéia | 3 | R$ 158.081 | 36,3% | — |
| Formosa | 3 | R$ 106.846 | 38,2% | — |
| Guapó | 3 | R$ 180.000 | — | — |
| Ipameri | 3 | R$ 18.589 | 49,7% | 1 |
| Jataí | 3 | R$ 123.905 | 39,6% | 1 |
| São João d'Aliança | 3 | R$ 100.000 | — | — |
| Uruaçu | 3 | R$ 147.448 | 42% | — |
| Arenópolis | 2 | R$ 65.349 | 45,6% | 1 |
| Barro Alto | 2 | R$ 70.508 | 42,7% | — |
| Buriti Alegre | 2 | R$ 80.000 | — | — |
| Caiapônia | 2 | R$ 123.996 | 49,6% | — |
| Gouvelândia | 2 | R$ 190.000 | — | 1 |
| Indiara | 2 | R$ 70.402 | 49,8% | — |
| Iporá | 2 | R$ 160.740 | 40,5% | 1 |
| Palmeiras de Goiás | 2 | R$ 101.334 | 43,7% | — |
| Abadiânia | 1 | R$ 87.830 | 41,5% | — |
| Americano do Brasil | 1 | R$ 41.203 | 39,4% | — |
| Aragoiânia | 1 | R$ 532.157 | 36,3% | 1 |
| Araguapaz | 1 | R$ 308.653 | — | — |
| Bom Jesus de Goiás | 1 | R$ 96.593 | 40,8% | — |
| Bonfinópolis | 1 | R$ 105.000 | — | — |
| Catalão | 1 | R$ 296.751 | — | — |
| Caturaí | 1 | R$ 162.000 | — | — |
| Corumbá de Goiás | 1 | R$ 71.041 | 43,2% | — |
| Cristalina | 1 | R$ 200.000 | — | — |
| Crixás | 1 | R$ 67.916 | 52,5% | — |
| Flores de Goiás | 1 | R$ 40.200 | 55,8% | — |
| Goianápolis | 1 | R$ 174.369 | 40,7% | — |
| Goianésia | 1 | R$ 158.000 | — | — |
| Hidrolândia | 1 | R$ 69.833 | 42,7% | — |
| Itaberaí | 1 | R$ 690.283 | 57,3% | 1 |
| Itapaci | 1 | R$ 57.600 | 48,6% | — |
| Jaraguá | 1 | R$ 229.911 | 37,9% | 1 |
| Jussara | 1 | R$ 36.016 | 41,9% | — |
| Mairipotaba | 1 | R$ 168.220 | 42% | 1 |
| Maurilândia | 1 | R$ 459.822 | 37,9% | 1 |
| Minaçu | 1 | R$ 79.200 | 40% | — |
| Mineiros | 1 | R$ 668.000 | — | — |
| Montividiu | 1 | R$ 18.800.000 | — | 1 |
| Morrinhos | 1 | R$ 117.861 | 39,6% | — |
| Palminópolis | 1 | R$ 287.134 | 42% | 1 |
| Paranaiguara | 1 | R$ 39.082 | 73,8% | — |
| Piracanjuba | 1 | R$ 138.473 | 37,1% | — |
| Pontalina | 1 | R$ 144.767 | 37,1% | — |
| Quirinópolis | 1 | R$ 245.000 | — | — |
| Santa Rita do Araguaia | 1 | R$ 67.207 | 52% | — |
| Santa Rosa de Goiás | 1 | R$ 141.347 | — | — |
| Santo Antônio de Goiás | 1 | R$ 161.349 | — | — |
| São Luiz do Norte | 1 | R$ 22.589 | 62,4% | — |
| São Miguel do Araguaia | 1 | R$ 441.000 | — | — |
Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.
Parque Santo Antonio — QUADRA 30, N. SN, Apto 02, LT 23, RUA 25
R$ 82.322R$ 190.000
2 qtos · 1 vaga · 354,15 m²
R$ 232/m² contra R$ 1.051/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 77,9% abaixo
✔ Aceita financiamento Caixa
Parque Nova Friburgo B — QUADRA 51, N. SN, Apto 201, LT 18 VG 201 RUA 25
R$ 23.775R$ 63.000
2 qtos · 1 vaga · 46,12 m²
R$ 516/m² contra R$ 1.332/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 61,3% abaixo
Jardim Bandeirante — QUADRA 87, N. SN, CS 01 LT 16 RUA 23
R$ 24.849R$ 100.000
2 qtos · 2 vagas · 57 m²
R$ 436/m² contra R$ 1.136/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 61,6% abaixo
Chacaras Quedas do Descoberto — QUADRA 18, N. SN, CS B LT 298-A
R$ 38.654R$ 100.000
2 qtos · 68,31 m²
R$ 566/m² contra R$ 1.429/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 60,4% abaixo
Lot Girassol Residen — RUA IV, N. SN, QD 19, LT 39
R$ 46.466R$ 105.000
2 qtos · 180 m²
R$ 258/m² contra R$ 988/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 73,9% abaixo
Setor Sul — RUA F, N. SN, CS 37A QD 03 LT 37
R$ 46.600R$ 139.000
2 qtos · 86,5 m²
R$ 539/m² contra R$ 1.229/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 56,1% abaixo
Como os 4.298 imóveis se distribuem por faixa de preço:
| Faixa | Imóveis | Participação |
|---|---|---|
| Até R$ 50 mil | 426 | 10% |
| De R$ 50 mil a R$ 100 mil | 2.965 | 69% |
| De R$ 100 mil a R$ 200 mil | 704 | 16% |
| Acima de R$ 200 mil | 203 | 5% |
O tipo predominante é apartamento, com 2.451 de 4.298 imóveis, seguido por casa (1.759). Entre os que informam número de quartos, 4.114 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 234 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.
Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.
Tomando o preço mediano de R$ 75.431 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:
| Preço do imóvel (mediana local) | R$ 75.431 |
|---|---|
| ITBI (estimado em 2%) | R$ 1.509 |
| Registro e escritura (≈1%) | R$ 754 |
| Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão) | R$ 3.772 |
| Total aproximado | R$ 81.465 |
São R$ 6.034 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.
A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:
Hoje são 4.298 imóveis em 70 cidades de Goiás, sendo 3.865 com desconto sobre a avaliação e 234 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 26/08/2026.
O menor preço do estoque atual é R$ 12.896. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.
A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 26/08/2026 e atualizada aqui em 27/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.