Termos de uso

Atualizado em 24/08/2026. Ao usar este site, você concorda com os termos abaixo.

1. O que é o serviço

O Imóveis Leilão Brasil é um serviço informativo, gratuito e independente que organiza e republica a lista pública de imóveis à venda da Caixa Econômica Federal, acrescida de conteúdo editorial próprio e de ferramentas de cálculo.

2. Não somos parte na transação

Não vendemos imóveis, não recebemos propostas, não intermediamos pagamentos e não representamos a Caixa, a União, leiloeiros ou qualquer vendedor. A compra é feita exclusivamente pelos canais oficiais indicados nas fichas. Não temos qualquer participação nos negócios que você venha a realizar.

3. Exatidão das informações

Reproduzimos os dados como divulgados na fonte oficial, com correções documentadas de grafia de município e campos derivados calculados. Ainda assim, a lista pode estar desatualizada: imóveis são vendidos a qualquer momento e preços mudam sem aviso. Antes de qualquer decisão, confirme no site oficial e leia o edital. Não garantimos disponibilidade, exatidão ou atualidade dos dados.

4. As calculadoras são estimativas

O simulador de financiamento e a calculadora de custos produzem estimativas com base nos parâmetros que você informa. Não são propostas de crédito, não consideram seguros obrigatórios, taxas de administração, indexadores nem a alíquota exata de tributos do seu município. Não substituem simulação oficial nem orientação de contador, advogado ou corretor.

5. Conteúdo editorial

Guias e artigos têm finalidade informativa e refletem o entendimento da equipe na data de publicação. Não constituem consultoria jurídica, contábil ou de investimento. Leis e editais mudam; sempre confira a norma vigente e o edital do imóvel concreto.

6. Uso dos dados e da API

Os dados de imóveis são públicos. Você pode usá-los, inclusive pela API, citando a fonte original. É proibido, no entanto, usar o serviço para sobrecarregá-lo (raspagem em volume fora dos limites publicados), redistribuir conteúdo editorial deste site sem autorização ou apresentar o serviço como sendo da Caixa ou de órgão público.

7. Limitação de responsabilidade

O serviço é oferecido “como está”. Na máxima extensão permitida pela lei brasileira, não respondemos por prejuízos decorrentes de decisões de compra, de indisponibilidade do site, de erro em dado de origem pública ou de uso das ferramentas de cálculo.

8. Alterações

Estes termos podem ser atualizados; a data no topo indica a última revisão. Mudanças relevantes serão sinalizadas na página inicial.

9. Foro e contato

Aplica-se a legislação brasileira. Dúvidas: [email protected] — Spartan TI, CNPJ 36.939.912/0001-70.