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Imóveis da Caixa em Mato Grosso (MT)

196 imóveis retomados à venda em 30 cidades de Mato Grosso, com preços a partir de R$ 23.025 e desconto médio de 39,4% sobre o valor de avaliação.

196 imóveisa partir de R$ 23.025desconto médio 39,4%maior desconto 69,5%32 financiáveis

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Imóveis à venda em Mato Grosso

Cidades de Mato Grosso com imóveis disponíveis

O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:

CidadeImóveisA partir deMaior descontoFinanciáveis
Várzea Grande 63 R$ 93.887 46,1% 5
Cuiabá 58 R$ 53.146 65% 7
Rondonópolis 21 R$ 32.925 67,1% 7
Barra do Garças 8 R$ 90.161 41,5% —
Acorizal 6 R$ 68.447 51,1% 2
Confresa 4 R$ 195.000 12,6% —
Sinop 4 R$ 471.600 63,7% —
Cáceres 3 R$ 229.433 36,3% 1
Tangará da Serra 3 R$ 178.448 39,5% 1
Arenápolis 2 R$ 179.211 69,5% 2
Jaciara 2 R$ 132.971 39,6% 1
Pontes e Lacerda 2 R$ 726.613 48,1% 2
Primavera do Leste 2 R$ 159.329 36,3% —
Santo Antônio de Leverger 2 R$ 59.297 52,2% —
Água Boa 1 R$ 222.000 — —
Alta Floresta 1 R$ 1.096.181 36,3% 1
Alto Araguaia 1 R$ 186.385 43,5% 1
Barra do Bugres 1 R$ 173.122 11,2% —
Campinápolis 1 R$ 217.877 — —
Campos de Júlio 1 R$ 510.000 — —
Canarana 1 R$ 227.000 — —
Diamantino 1 R$ 190.000 — —
Mirassol d'Oeste 1 R$ 175.000 — —
Nobres 1 R$ 131.549 40,2% 1
Nova Lacerda 1 R$ 117.861 39,6% —
Nova Marilândia 1 R$ 142.250 37,1% —
Paranatinga 1 R$ 40.000 — —
Poconé 1 R$ 23.025 39,4% —
Pontal do Araguaia 1 R$ 138.473 37,1% —
Tapurah 1 R$ 178.448 44,2% 1

Por tipo de imóvel em Mato Grosso

Por modalidade

Melhores oportunidades em Mato Grosso

Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.

Ver o ranking completo e o método →

O perfil do estoque em Mato Grosso

Como os 196 imóveis se distribuem por faixa de preço:

FaixaImóveisParticipação
Até R$ 50 mil32%
De R$ 50 mil a R$ 100 mil2111%
De R$ 100 mil a R$ 200 mil8644%
Acima de R$ 200 mil8644%

O tipo predominante é casa, com 123 de 196 imóveis, seguido por apartamento (47). Entre os que informam número de quartos, 155 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 32 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.

Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.

Quanto custa comprar em Mato Grosso, além do preço

Tomando o preço mediano de R$ 180.997 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:

Preço do imóvel (mediana local)R$ 180.997
ITBI (estimado em 2%)R$ 3.620
Registro e escritura (≈1%)R$ 1.810
Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão)R$ 9.050
Total aproximadoR$ 195.477

São R$ 14.480 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.

O que verificar antes de fazer proposta em Mato Grosso

A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:

  1. Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
  2. Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
  3. Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
  4. Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
  5. Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².

Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Mato Grosso

Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Mato Grosso?

Hoje são 196 imóveis em 30 cidades de Mato Grosso, sendo 116 com desconto sobre a avaliação e 32 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 26/08/2026.

Qual o imóvel mais barato da Caixa em Mato Grosso?

O menor preço do estoque atual é R$ 23.025. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.

Como comprar um imóvel da Caixa em Mato Grosso?

A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 26/08/2026 e atualizada aqui em 27/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.