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Imóveis da Caixa em Piauí (PI)

771 imóveis retomados à venda em 45 cidades do Piauí, com preços a partir de R$ 18.194 e desconto médio de 46,5% sobre o valor de avaliação.

771 imóveisa partir de R$ 18.194desconto médio 46,5%maior desconto 90%19 financiáveis

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Imóveis à venda em Piauí

Cidades de Piauí com imóveis disponíveis

O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:

CidadeImóveisA partir deMaior descontoFinanciáveis
Altos 212 R$ 28.319 70,4% 1
Demerval Lobão 180 R$ 18.194 90% 1
Teresina 149 R$ 29.046 77,4% 10
Água Branca 40 R$ 30.208 47,7% 1
Piracuruca 30 R$ 26.909 72,7% —
José de Freitas 28 R$ 41.826 45% —
Parnaíba 27 R$ 31.227 68,1% 1
Campo Maior 11 R$ 54.000 50% —
Alagoinha do Piauí 10 R$ 21.658 73,6% —
União 8 R$ 32.005 58,6% —
Monsenhor Gil 7 R$ 33.124 60,6% —
Barras 5 R$ 40.400 62,8% —
Cocal 5 R$ 95.647 50,2% 2
Lagoa Alegre 5 R$ 29.095 61,2% —
Piripiri 5 R$ 56.769 39,6% —
Castelo do Piauí 4 R$ 50.582 53,4% —
Floriano 4 R$ 31.950 42,7% —
Oeiras 4 R$ 75.306 45,9% —
Campo Grande do Piauí 3 R$ 46.473 42,7% —
Beneditinos 2 R$ 44.909 42,9% —
Bom Jesus 2 R$ 107.463 39,6% —
Brejo do Piauí 2 R$ 1.678.577 — 1
Eliseu Martins 2 R$ 48.207 50,3% —
Picos 2 R$ 62.580 55,3% —
Pio IX 2 R$ 96.311 43,4% 1
São João da Fronteira 2 R$ 60.413 55,9% —
São Raimundo Nonato 2 R$ 74.064 48,9% —
Amarante 1 R$ 61.243 47% —
Angical do Piauí 1 R$ 45.410 61,8% —
Avelino Lopes 1 R$ 150.916 41,1% —
Barro Duro 1 R$ 85.466 39% —
Batalha 1 R$ 130.000 — —
Bom Princípio do Piauí 1 R$ 191.194 36,3% 1
Bonfim do Piauí 1 R$ 90.350 39% —
Canto do Buriti 1 R$ 181.119 46,6% —
Corrente 1 R$ 43.568 41,9% —
Elesbão Veloso 1 R$ 48.796 41,9% —
Francisco Macedo 1 R$ 37.614 46,3% —
Francisco Santos 1 R$ 58.651 61,2% —
Fronteiras 1 R$ 107.457 44,1% —
Itaueira 1 R$ 60.361 48,4% —
Regeneração 1 R$ 54.816 53,6% —
São João da Serra 1 R$ 87.377 41,5% —
São Miguel da Baixa Grande 1 R$ 53.839 42,1% —
Valença do Piauí 1 R$ 43.568 41,9% —

Por tipo de imóvel em Piauí

Por modalidade

Melhores oportunidades em Piauí

Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.

Ver o ranking completo e o método →

O perfil do estoque em Piauí

Como os 771 imóveis se distribuem por faixa de preço:

FaixaImóveisParticipação
Até R$ 50 mil19625%
De R$ 50 mil a R$ 100 mil42054%
De R$ 100 mil a R$ 200 mil12616%
Acima de R$ 200 mil294%

O tipo predominante é casa, com 676 de 771 imóveis, seguido por apartamento (74). Entre os que informam número de quartos, 732 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 19 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.

Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.

Quanto custa comprar em Piauí, além do preço

Tomando o preço mediano de R$ 62.580 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:

Preço do imóvel (mediana local)R$ 62.580
ITBI (estimado em 2%)R$ 1.252
Registro e escritura (≈1%)R$ 626
Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão)R$ 3.129
Total aproximadoR$ 67.586

São R$ 5.006 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.

O que verificar antes de fazer proposta em Piauí

A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:

  1. Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
  2. Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
  3. Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
  4. Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
  5. Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².

Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Piauí

Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Piauí?

Hoje são 771 imóveis em 45 cidades de Piauí, sendo 674 com desconto sobre a avaliação e 19 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 27/08/2026.

Qual o imóvel mais barato da Caixa em Piauí?

O menor preço do estoque atual é R$ 18.194. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.

Como comprar um imóvel da Caixa em Piauí?

A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 27/08/2026 e atualizada aqui em 28/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.