Imóveis Leilão Brasilleilão, licitação e venda direta

Imóveis da Caixa em Piauí (PI)

746 imóveis retomados à venda em 48 cidades do Piauí, com preços a partir de R$ 10.747 e desconto médio de 46% sobre o valor de avaliação.

746 imóveisa partir de R$ 10.747desconto médio 46%maior desconto 82,4%46 financiáveis

Limpar

68 imóveis com esses filtros

Cidades de Piauí com imóveis disponíveis

O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:

CidadeImóveisA partir deMaior descontoFinanciáveis
Demerval Lobão 202 R$ 10.747 72,4% 12
Altos 183 R$ 24.683 72,4% 10
Teresina 124 R$ 45.311 70,7% 13
Água Branca 46 R$ 29.369 50,2% 2
José de Freitas 31 R$ 37.178 47% —
Piracuruca 29 R$ 22.424 74% —
Parnaíba 18 R$ 42.517 48,3% 2
Alagoinha do Piauí 11 R$ 20.450 75,1% —
Campo Maior 11 R$ 55.887 48,8% —
Barras 6 R$ 21.867 82,4% —
Castelo do Piauí 6 R$ 25.409 74,1% —
Monsenhor Gil 6 R$ 28.707 65,8% —
Cocal 5 R$ 84.394 56,1% 3
Floriano 5 R$ 31.950 44,1% —
Lagoa Alegre 5 R$ 27.017 64% —
Oeiras 5 R$ 75.306 49,6% 1
União 5 R$ 36.705 58,6% —
Campo Grande do Piauí 3 R$ 46.473 42,7% —
Pio IX 3 R$ 96.311 46,5% 1
Piripiri 3 R$ 56.769 39,6% —
São João da Fronteira 3 R$ 77.376 43,5% —
São Miguel da Baixa Grande 3 R$ 52.493 43,6% —
Batalha 2 R$ 68.798 40,2% —
Beneditinos 2 R$ 44.909 42,9% —
Bom Jesus 2 R$ 107.463 39,6% —
Eliseu Martins 2 R$ 46.868 51,7% —
Picos 2 R$ 54.757 60,9% —
São Raimundo Nonato 2 R$ 71.948 50,4% —
Valença do Piauí 2 R$ 43.568 47,5% —
Amarante 1 R$ 59.967 48,1% —
Angical do Piauí 1 R$ 38.923 67,2% —
Arraial 1 R$ 125.718 39,6% —
Avelino Lopes 1 R$ 142.758 44,2% —
Barro Duro 1 R$ 85.466 39% —
Bom Princípio do Piauí 1 R$ 191.194 36,3% 1
Bonfim do Piauí 1 R$ 90.350 39% —
Brasileira 1 R$ 122.000 — —
Canto do Buriti 1 R$ 175.944 48,1% —
Curimatá 1 R$ 45.444 39,4% —
Elesbão Veloso 1 R$ 46.357 44,8% —
Francisco Macedo 1 R$ 36.597 47,7% —
Francisco Santos 1 R$ 50.667 66,5% —
Fronteiras 1 R$ 98.744 48,6% 1
Itaueira 1 R$ 58.685 49,9% —
Lagoa do Piauí 1 R$ 80.000 — —
Regeneração 1 R$ 51.591 56,3% —
São João da Serra 1 R$ 87.377 41,5% —
São Pedro do Piauí 1 R$ 100.000 — —

Por tipo de imóvel em Piauí

Por modalidade

Melhores oportunidades em Piauí

Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.

Ver o ranking completo e o método →

O perfil do estoque em Piauí

Como os 746 imóveis se distribuem por faixa de preço:

FaixaImóveisParticipação
Até R$ 50 mil17223%
De R$ 50 mil a R$ 100 mil45361%
De R$ 100 mil a R$ 200 mil10714%
Acima de R$ 200 mil142%

O tipo predominante é casa, com 662 de 746 imóveis, seguido por apartamento (68). Entre os que informam número de quartos, 712 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 46 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.

Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.

Quanto custa comprar em Piauí, além do preço

Tomando o preço mediano de R$ 62.857 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:

Preço do imóvel (mediana local)R$ 62.857
ITBI (estimado em 2%)R$ 1.257
Registro e escritura (≈1%)R$ 629
Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão)R$ 3.143
Total aproximadoR$ 67.885

São R$ 5.029 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.

O que verificar antes de fazer proposta em Piauí

A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:

  1. Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
  2. Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
  3. Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
  4. Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
  5. Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².

Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Piauí

Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Piauí?

Hoje são 746 imóveis em 48 cidades de Piauí, sendo 692 com desconto sobre a avaliação e 46 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 16/10/2026.

Qual o imóvel mais barato da Caixa em Piauí?

O menor preço do estoque atual é R$ 10.747. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.

Como comprar um imóvel da Caixa em Piauí?

A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 16/10/2026 e atualizada aqui em 17/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.