Imóveis da Caixa com os maiores descontos
19.171 imóveis estão anunciados 30% ou mais abaixo do valor de avaliação feito pela própria Caixa, e o maior desconto do estoque chega a 90%. Somados, são R$ 1,7 bilhão de diferença entre avaliação e preço de venda.
19.171 imóveisa partir de R$ 6.719desconto médio 46,7%maior desconto 90%1.484 financiáveis
Por que existe desconto tão grande
Desconto alto raramente é generosidade: é preço de risco. Os motivos mais comuns são imóvel ocupado (o comprador assume a desocupação), estado de conservação ruim depois de anos fechado, dívida de condomínio e IPTU acumulada, ou simplesmente pouca demanda na cidade. Em leilões de segunda praça, o lance mínimo passa a ser o saldo devedor do contrato — que pode estar bem abaixo do valor de mercado.
Antes de mirar o maior desconto da lista, leia o edital e a matrícula, calcule reforma e desocupação e compare com o preço de imóveis semelhantes na mesma rua. O guia de riscos detalha cada um desses pontos.
7.068 imóveis em Rio de Janeiro com esses filtros
Recorte de Rio de Janeiro: 7.068 de 19.171 imóveis, a partir de R$ 7.050, com desconto médio de 48,8%. Limpar o filtro de estado · Ver todos os imóveis de Rio de Janeiro.
Nenhum imóvel encontrado com esses filtros.
Distribuição por estado
- Rio de Janeiro 7.068
- Goiás 3.684
- São Paulo 1.787
- Pernambuco 1.111
- Piauí 667
- Paraíba 626
- Rio Grande do Norte 619
- Ceará 545
- Bahia 541
- Minas Gerais 462
- Rio Grande do Sul 448
- Sergipe 348
- Paraná 329
- Amazonas 179
- Pará 150
- Maranhão 132
- Mato Grosso do Sul 118
- Mato Grosso 106
- Alagoas 75
- Santa Catarina 53
- Distrito Federal 35
- Espírito Santo 28
- Rondônia 26
- Acre 19
- Tocantins 10
- Roraima 3
- Amapá 2
Perguntas frequentes
Qual o maior desconto disponível hoje?
O maior desconto do estoque atual é de 90% sobre a avaliação. A lista acima começa pelos maiores e é atualizada diariamente a partir do arquivo público da Caixa.
Desconto de 60% ou 70% é golpe?
Não — é o funcionamento normal da segunda praça do leilão SFI e da venda direta de imóveis encalhados. O que costuma existir é um custo escondido: ocupação, reforma pesada ou dívidas. Golpe, isso sim, são sites que pedem depósito de "sinal" fora dos canais oficiais. A compra só acontece no site da Caixa ou do leiloeiro indicado no edital.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 27/08/2026 e atualizada aqui em 28/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.