Imóveis Leilão Brasilleilão, licitação e venda direta

Venda direta de imóveis da Caixa

Compra imediata pelo preço anunciado, sem disputa. É a maior parte do estoque e some assim que alguém fecha. São 9.739 imóveis nesta modalidade, a partir de R$ 6.719, com desconto médio de 46,6%.

9.739 imóveisa partir de R$ 6.719desconto médio 46,6%maior desconto 90%756 financiáveis

O que é venda direta online

É a maior fatia do estoque — 9.739 dos 26.272 imóveis. Aqui não há praça, leiloeiro nem disputa: o imóvel tem preço fixo e quem fechar primeiro leva. Também não há comissão de 5%, o que reduz o custo total em relação ao leilão.

Boa parte desses imóveis chegou à venda direta depois de não ter sido arrematada em duas praças de leilão, e por isso costuma trazer desconto maior. A contrapartida é que os melhores somem em horas. Como comprar na venda direta.

Limpar

11 imóveis em Espírito Santo com esses filtros

Recorte de Espírito Santo: 11 de 9.739 imóveis, a partir de R$ 38.148, com desconto médio de 42%. Limpar o filtro de estado · Ver todos os imóveis de Espírito Santo.

Distribuição por estado

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre venda direta online e as outras modalidades?

Compra imediata pelo preço anunciado, sem disputa. É a maior parte do estoque e some assim que alguém fecha. As outras modalidades da Caixa são Leilão SFI, Licitação Aberta, Venda Online — cada uma com prazo, disputa e custo próprios. Ver o comparativo.

O valor anunciado é o preço final?

Nesta modalidade, sim: é o preço de compra. Sobre ele ainda incidem ITBI, registro e eventuais dívidas do imóvel, mas não há disputa que eleve o valor. Calcular o custo total.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 26/08/2026 e atualizada aqui em 27/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.