Imóveis Leilão Brasilleilão, licitação e venda direta

Imóveis da Caixa em Pará (PA)

235 imóveis retomados à venda em 53 cidades do Pará, com preços a partir de R$ 17.108 e desconto médio de 45,4% sobre o valor de avaliação.

235 imóveisa partir de R$ 17.108desconto médio 45,4%maior desconto 89,9%24 financiáveis

Limpar

235 imóveis com esses filtros

Cidades de Pará com imóveis disponíveis

O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:

CidadeImóveisA partir deMaior descontoFinanciáveis
Belém 27 R$ 76.901 77,3% 1
Ananindeua 24 R$ 81.578 40,8% 2
Castanhal 24 R$ 60.057 42,9% —
Mãe do Rio 17 R$ 38.511 75,9% —
Augusto Corrêa 10 R$ 36.866 56,4% —
Moju 10 R$ 46.050 48,6% —
Bragança 8 R$ 60.000 42,9% —
Tucuruí 8 R$ 69.364 75,6% 6
Ipixuna do Pará 7 R$ 26.936 74,1% —
Bujaru 6 R$ 17.108 44,8% —
Santa Bárbara do Pará 6 R$ 39.895 48,8% 1
Altamira 5 R$ 125.594 47,5% 2
Curuçá 5 R$ 24.024 55,1% —
Santo Antônio do Tauá 5 R$ 56.769 42,1% —
Aurora do Pará 4 R$ 40.756 53,7% —
Capanema 4 R$ 72.988 42,1% —
Capitão Poço 4 R$ 181.346 62,2% —
Garrafão do Norte 4 R$ 58.285 45,8% 1
Mocajuba 4 R$ 119.000 — —
Breu Branco 3 R$ 90.263 48,8% 2
Itaituba 3 R$ 170.113 57,3% 1
Oriximiná 3 R$ 55.000 54,8% —
Tomé-Açu 3 R$ 56.936 50,2% —
Breves 2 R$ 53.428 51,4% —
Conceição do Araguaia 2 R$ 71.081 42,7% —
Jacundá 2 R$ 75.397 52,7% 1
Marabá 2 R$ 96.593 40,8% —
Marituba 2 R$ 1.156.725 36,3% 1
Paragominas 2 R$ 132.179 37,1% —
Parauapebas 2 R$ 121.487 39,6% 1
São Domingos do Capim 2 R$ 36.554 52,5% —
Terra Alta 2 R$ 34.346 48,7% —
Tracuateua 2 R$ 45.816 60,5% —
Vigia 2 R$ 103.967 54,8% —
Anajás 1 R$ 1.957.027 55,9% —
Brasil Novo 1 R$ 241.359 — —
Dom Eliseu 1 R$ 7.496.380 — —
Goianésia do Pará 1 R$ 161.036 38,8% 1
Marapanim 1 R$ 160.030 42,7% 1
Novo Progresso 1 R$ 75.422 50,4% —
Novo Repartimento 1 R$ 281.693 36,3% 1
Ourilândia do Norte 1 R$ 173.987 37,9% 1
Pacajá 1 R$ 90.350 39% —
Santa Izabel do Pará 1 R$ 417.096 89,9% —
Santa Maria do Pará 1 R$ 59.185 39,6% —
Santarém 1 R$ 358.291 — —
São Caetano de Odivelas 1 R$ 75.682 43,5% —
São Domingos do Araguaia 1 R$ 146.026 37,1% 1
São Francisco do Pará 1 R$ 72.939 42,1% —
São Luiz do Tapajós 1 R$ 259.291 42% —
São Miguel do Guamá 1 R$ 43.568 41,9% —
Ulianópolis 1 R$ 660.301 61% —
Xinguara 1 R$ 401.000 — —

Por tipo de imóvel em Pará

Por modalidade

Melhores oportunidades em Pará

Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.

Ver o ranking completo e o método →

O perfil do estoque em Pará

Como os 235 imóveis se distribuem por faixa de preço:

FaixaImóveisParticipação
Até R$ 50 mil219%
De R$ 50 mil a R$ 100 mil7632%
De R$ 100 mil a R$ 200 mil7632%
Acima de R$ 200 mil6226%

O tipo predominante é casa, com 177 de 235 imóveis, seguido por apartamento (33). Entre os que informam número de quartos, 195 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 24 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.

Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.

Quanto custa comprar em Pará, além do preço

Tomando o preço mediano de R$ 122.738 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:

Preço do imóvel (mediana local)R$ 122.738
ITBI (estimado em 2%)R$ 2.455
Registro e escritura (≈1%)R$ 1.227
Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão)R$ 6.137
Total aproximadoR$ 132.557

São R$ 9.819 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.

O que verificar antes de fazer proposta em Pará

A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:

  1. Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
  2. Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
  3. Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
  4. Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
  5. Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².

Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Pará

Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Pará?

Hoje são 235 imóveis em 53 cidades de Pará, sendo 151 com desconto sobre a avaliação e 24 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 27/08/2026.

Qual o imóvel mais barato da Caixa em Pará?

O menor preço do estoque atual é R$ 17.108. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.

Como comprar um imóvel da Caixa em Pará?

A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 27/08/2026 e atualizada aqui em 28/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.