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Imóveis da Caixa em Pará (PA)

226 imóveis retomados à venda em 52 cidades do Pará, com preços a partir de R$ 16.207 e desconto médio de 44,4% sobre o valor de avaliação.

226 imóveisa partir de R$ 16.207desconto médio 44,4%maior desconto 90%23 financiáveis

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179 imóveis com esses filtros

Cidades de Pará com imóveis disponíveis

O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:

CidadeImóveisA partir deMaior descontoFinanciáveis
Ananindeua 23 R$ 81.578 41,1% 1
Tailândia 21 R$ 106.000 — —
Castanhal 13 R$ 73.568 43,5% 1
Mãe do Rio 13 R$ 41.648 53,8% —
Augusto Corrêa 10 R$ 34.926 59,2% —
Belém 10 R$ 122.092 48,1% —
Moju 10 R$ 43.747 50% —
Ipixuna do Pará 9 R$ 18.855 81,9% —
Tucuruí 8 R$ 107.888 47,1% 6
Santo Antônio do Tauá 7 R$ 56.769 42,1% —
Aurora do Pará 5 R$ 46.164 47,6% —
Garrafão do Norte 5 R$ 56.828 44,3% 1
Altamira 4 R$ 111.639 53,3% 3
Bragança 4 R$ 56.734 44,3% —
Capanema 4 R$ 72.988 42,1% —
Capitão Poço 4 R$ 157.167 67,3% —
Curuçá 4 R$ 21.198 58,4% 1
Marabá 4 R$ 91.763 43,7% —
Marituba 4 R$ 150.000 36,3% 1
Paragominas 4 R$ 120.278 39,6% —
Santa Izabel do Pará 4 R$ 114.576 90% —
Breu Branco 3 R$ 82.944 49,8% 2
Breves 3 R$ 56.922 48,3% —
Conceição do Araguaia 3 R$ 71.081 42,7% —
Itaituba 3 R$ 157.962 60,3% 1
Jacundá 3 R$ 56.548 64,6% 1
Santa Bárbara do Pará 3 R$ 38.817 45,5% —
Santa Maria do Pará 3 R$ 54.997 42,1% —
São Domingos do Capim 3 R$ 32.493 57,8% —
Tomé-Açu 3 R$ 53.858 52,3% —
Vigia 3 R$ 60.240 40,8% —
Bujaru 2 R$ 16.207 47,7% —
Parauapebas 2 R$ 60.393 39,6% —
São Miguel do Guamá 2 R$ 41.390 44,8% —
Terra Alta 2 R$ 33.418 50,1% —
Tracuateua 2 R$ 37.731 67,5% —
Anajás 1 R$ 1.901.112 57,2% —
Benevides 1 R$ 182.000 — —
Goianésia do Pará 1 R$ 161.036 38,8% 1
Maracanã 1 R$ 93.000 — —
Marapanim 1 R$ 161.839 42% 1
Novo Progresso 1 R$ 70.985 53,3% —
Novo Repartimento 1 R$ 267.608 39,5% 1
Oriximiná 1 R$ 88.617 57,8% —
Ourilândia do Norte 1 R$ 169.526 39,5% 1
Pacajá 1 R$ 90.350 39% —
Palestina do Pará 1 R$ 215.700 — —
São Caetano de Odivelas 1 R$ 71.801 46,4% —
São Domingos do Araguaia 1 R$ 142.376 38,6% 1
São Francisco do Pará 1 R$ 72.939 42,1% —
São Luiz do Tapajós 1 R$ 245.644 45,1% —
Ulianópolis 1 R$ 613.137 63,8% —

Por tipo de imóvel em Pará

Por modalidade

Melhores oportunidades em Pará

Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.

Ver o ranking completo e o método →

O perfil do estoque em Pará

Como os 226 imóveis se distribuem por faixa de preço:

FaixaImóveisParticipação
Até R$ 50 mil219%
De R$ 50 mil a R$ 100 mil7131%
De R$ 100 mil a R$ 200 mil8839%
Acima de R$ 200 mil4620%

O tipo predominante é casa, com 179 de 226 imóveis, seguido por apartamento (27). Entre os que informam número de quartos, 186 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 23 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.

Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.

Quanto custa comprar em Pará, além do preço

Tomando o preço mediano de R$ 116.000 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:

Preço do imóvel (mediana local)R$ 116.000
ITBI (estimado em 2%)R$ 2.320
Registro e escritura (≈1%)R$ 1.160
Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão)R$ 5.800
Total aproximadoR$ 125.280

São R$ 9.280 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.

O que verificar antes de fazer proposta em Pará

A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:

  1. Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
  2. Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
  3. Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
  4. Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
  5. Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².

Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Pará

Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Pará?

Hoje são 226 imóveis em 52 cidades de Pará, sendo 162 com desconto sobre a avaliação e 23 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 16/10/2026.

Qual o imóvel mais barato da Caixa em Pará?

O menor preço do estoque atual é R$ 16.207. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.

Como comprar um imóvel da Caixa em Pará?

A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 16/10/2026 e atualizada aqui em 17/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.